打造西班牙小镇

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天健地产2007年入驻南宁,先后在东盟商务区、兴宁核心区打造了天健商务大厦、天健国际公馆、天健世纪花园3个品质力作。经过这几年的发展,天健开发的项目得到了市场的认可。2016年末面市的江南区住宅项目“天健西班牙小镇”也颇受欢迎,首期开盘热销342套,劲销9成,超2亿,成绩喜人。从首开到现在,天健西班牙小镇在市场上一直热度不减,户型高赠送、层高3.1米、西班牙建筑风情……这些都大受购房者喜欢,深究背后原因,我们采访了南宁天健地产总经理李武雄先生,谈谈天健西班牙小镇,同时就2017年南宁楼市发展以及热门区域、热点话题等进行深入探讨。

西班牙本身就是艺术之都,也诞生了很多耳熟能详的建筑大师,比如安东尼高迪。作为房地产开发商,能把西班牙纯正的建筑风情引渡过来,打造这样的小区,在市场上具有引领性,也非常震撼的。对于“西班牙小镇”这个项目我们研究了很久,还前往成都实地考研了类似的项目,发现西班牙风情小区的确宜居又美观,所以就决定了要在南宁做具有西班牙风情的小区。而为了便于西班牙风情文化、建筑风格的传播,就直接命名为“天健西班牙小镇”。

天健一贯打造精工产品,我们的标准都要高于行业要求。比如建筑材料的选择,都是在天健的用料库里挑选的;经过市场调研,有一定规模和品质保证的合格供应商才能入库,而我们建筑用料必须在库里挑选。每一个关卡都有高标准、高要求,天健敢于把标准定高,对项目后期销售与品牌口碑打造是百利无害的。天健作为国企,房地产行业又属于民生工程,更应该应该担起社会责任感,响应习主席号召。

去年年底首期开盘后,市场反响不错,到目前预约快200组客户,计划3月5日第二次开盘,推售9号楼。天健的产品都是货真价实,大家可以看到我们即将开盘的9号楼是已经封顶的,就是想让购房者来到项目现场不光是听置业顾问介绍,还能看到真实存在的产品,入手更放心。我们不怕你不买,就怕你不来,欢迎更多的购房者到项目现场实地参观,买房更放心。

如今南宁土拍市场火热,多家大牌房企拿地进驻西乡塘区的,您怎么看待这一现象?

首先西乡塘区是南宁市面积最大、人口最多的区域;其次,西乡塘区还是广西的“大学城”,在这片区域生活久了自然产生“恋校情节”,就业工作也不愿意离开这片区域。所以西乡塘区是不缺客群的,加上现在地铁1号线的通车,各项配套设施的完善,很多置业需求是没有得到满足的,现在大牌扎堆也是看到了西乡塘区这大批人群的置业需求。

据了解,天健集团在西乡塘区新阳路有天健城这一旧改项目,打算什么时候正式面市?是怎么样的产品?

在工程进度允许的情况下,天健城打算今年下半年面市销售。产品设计、户型实用性、舒适度都传承天健精工品质。最大的看点是项目规模大,总建筑面积约75万平方米,建成以后将成为西乡塘片区一个集生活、商业、娱乐、休闲于一体的中大型城市综合体,在西乡塘老城区里,这样的综合体是比较难得,对周围老百姓的生活、购物、娱乐需求是很便利、快捷的。

江南区是未来发展潜力区域,这几年的快速发展是有目共睹的。交通方面,随着沙井立交的通车使用,更多的人往来都感受到了便捷;其次新会展中心落户于此,各行各业的企业扎堆入驻,区域发展空间很大。据土地中心介绍,江南区土地储备量充足,可以满足不同行业拿地开发需求,所以江南区配套建设是越来越完善的。就拿西班牙小镇项目来说,我们按照高标准、前瞻性打造,树立标杆,对后面进驻的房企起到引领的作用,产品自然会越来越好,那么项目价值、区域价值肯定也会水涨船高的。加的斯

2017年天健主要围绕天健西班牙小镇、天健领航大厦、天健城这三个项目开展,继续秉承天健精工品质,继续扎实做好每一个项目。现在天健已经布局青秀区、兴宁区、加的斯江南区,有机会拿地的话更好,会考虑开发新的项目。但是现在进驻的品牌房企太多,南宁土拍市场也一直火热,饼就那么大,竞争自然激烈,但是天健坚信遇强则强!

天健不是单一的房开商,有建筑、物业、商业运营、开发这4大板块,这也是天健集团一直能发展下来的优势。从房地产开发的角度来看,要生产有价值的产品,房子要住的舒心,投资者要有钱赚,作为城市综合运营商就要有这个能力把产品打造得更有价值。比如我们开发的天健商务大厦,对它的综合性把握得很好,业主基本不出大楼,就能满足生活所需。从其他领域来看,如果房地产发展的空间受限,天健还可以在建筑、物业、商业运营方面发力,也会通过市政工程提升天健品牌影响力,比如深圳棚户区改造项目,天健担负社会责任,响应民生工程,做好城市综合运营商这一角色,对社会、城市的发展做出相应贡献。

李武雄先生给人的感觉是温文儒雅,热情亲和,举止言谈间尽显一个“儒将”的风范,也让天健地产精工品质,精益求精的态度更深入人心。李武雄先生建议还没有买房的群体尽快在2017年入手,南宁作为新晋的二线城市,现在大牌抢滩进驻,楼市蓄势待发,对于购房者来说是买房好时机。

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